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什么情况下需要做婚前的财产公证

发布时间:2018-07-30 来源:温晞灼

婚前财产一般来讲是属于夫妻个人财产的,因此这部分财产在夫妻离婚的时候就不能进行分割但现实中,因为婚前财产而产生纠纷的夫妻不在少数于是有的夫妻就会在结婚之前进行婚前财产公证那么究竟什么情况下才需要进行婚前财产的公证我们一起在下文中进行了解

什么情况下需要做婚前的财产公证

一、根本没有必要去作婚前财产公证情况:

1、婚前一方已经取得产权证的

因为现在的婚姻法规定婚前的财产永远是个人的,不会因结婚达到一定年限而转变为夫妻共同财产

2、婚后所住房屋为自己父母的房屋或是承租的公房,判决标准是以房屋产权证为准

因为这种情况下房子在谁名下就是谁的财产,所以离婚时该住房不是夫妻共同财产,不能分割

3、婚前已经交付了全部房款,婚后才能拿到房产证的

这种情况并不以拿到房产证的日期来界定财产归属,否则显失公平

4、婚前按揭购房,已办理了贷款手续,购房合同和银行的贷款合同都是以自己名义签的

这种情况下,房子是婚前个人财产,但婚后所还贷部分是夫妻共同财产,应补偿给对方一半,要注意的是:补偿的一半也仅是婚后还贷的钱,它仅限于本钱,并不包括房屋升值部分

二、什么情况下需要做婚前的财产公证

1、婚前,一方出资购房,对方不出资,但购房合同、交款发票等手续全在对方名下的;

2、婚前双方(包括双方家里均有出资的情况)共同出资购房的;

公证为共同财产的,可以写明各自占有整个房产的比例,可以各占50%,也可以根据出资比例确定

三、办理婚前财产公证的程序:

办理公证属于公证处的业务,据了解,各公证处的办理程序及所需要的手续略有不同,所以,要咨询房产公证具体事项,客观地讲,只能建议当事人到房屋所在地公证处去咨询有些还没有取得房产证的,可以咨询公证处能否办理,如果办不了,建议办理日后房产归属协议的公证

如何办理婚前财产公证如果您以为办理婚前财产公证的只是未婚夫妻,那可就错了已婚夫妻也可办理婚前财产公证,只不过双方订立的协议内容只涉及各自的婚前财产,而不涉及婚后双方取得的财产

什么情况下需要做婚前的财产公证

因此称作“婚前财产协议公证”。未婚夫妻各自的财产归属容易界定,不存在共同财产问题而已婚夫妻要想做此项公证,就要取得配偶的完全同意,才能顺利办理

办理公证的当事人要事先准备好自己的身份证、户口簿,已婚的还要带上结婚证及与约定内容有关的财产所有权证明,如房产证、未拿到产权证的带购房合同和付款发票

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现实中,并不是所有的男女在结婚之前都需要进行婚前财产的公证,当事人需要结合自己的实际情况考虑若有必要的话,最好还是办理一下婚前财产的公证,这样也能避免日后产生不必要的法律纠纷有需要的话,可以委托我们律师365网站的专业律师来帮助你


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三、办理婚前财产公证的程序:办理公证属于公证处的业务,据了解,各公证处的办理程序及所需要的手续略有不同,所以,要咨询房产公证具体事项,客观地讲,只能建议当事人到房屋所在地公证处去咨询。已婚夫妻也可办理婚前财产公证,只不过双方订立的协议内容只涉及各自的婚前财产,而不涉及婚后双方取得的财产。于是有的夫妻就会在结婚之前进行婚前财产公证。已婚夫妻也可办理婚前财产公证,只不过双方订立的协议内容只涉及各自的婚前财产,而不涉及婚后双方取得的财产。但现实中,因为婚前财产而产生纠纷的夫妻不在少数。如何办理婚前财产公证如果您以为办理婚前财产公证的只是未婚夫妻,那可就错了。已婚夫妻也可办理婚前财产公证,只不过双方订立的协议内容只涉及各自的婚前财产,而不涉及婚后双方取得的财产。


1. 财产分割的法律规定有哪些?

二、财产分割合同可以反悔的情形关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(二)第九条规定,男女双方协议离婚后一年内就财产分割问题反悔,请求变更或者撤销财产分割协议的,法院应当受理;法院审理后,未发现订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的,应当依法驳回当事人的诉讼请求。

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3、鉴定程序合法性,包括司法鉴定的提请、决定与委托、受理、实施、补充鉴定、重新鉴定、专家共同鉴定等各个环节上必须符合诉讼法和其他相关法律法规和部门规章的规定。

3. 具体的刑罚种类有那些类别

是否科刑,是指在确定被告人是否构成犯罪的基础上,决定其应否受刑罚处罚。2.求刑权刑罚创制以后,还要适用于一定之人。3.量刑权在提起刑事诉讼以后,就发生了一个刑罚裁量的问题。行刑权是量刑权的自然延伸,但它又不是量刑权的消极依附物,而是有其积极的内容,因而应当引起高度的重视。

4. 和现役军人结婚需要满足什么条件

现在学校是在善后办开,有效期2个月。6、拍照片,大2寸的彩色合影,共需3张。现役军人需要准备的材料有:军人身份证、军官证或士兵证、部队团级以上政治机关出具的婚姻状况证明、与对方当事人没有直系血亲、三代以内旁系血亲关系的签字证明。

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不是必须立即执行,是区分死刑立即执行与死刑缓期执行的界限。在认定构成故意犯罪的判决、裁定发生法律效力后,报请最高人民法院或者高级人民法院依法核准,执行死刑。2.犯罪分子在死刑缓期执行期间,如果确有重大立功表现的,2年期满以后,减为15年以上20年以下有期徒刑。

6. 离婚房产贷款如何过户?

我们知道,许多夫妻在购买房产时选择了贷款买房,离婚时剩余未付清的贷款会由获得房屋产权的一方还款,那离婚房产贷款如何过户。一、离婚房产贷款如何过户。如上文所说,未取得房产证的无法办理过户。(一)没有房产证的,离婚按揭房如何过户。一、离婚房产贷款如何过户。

7. 养不活孩子剥夺抚养权的请求由谁提出?

同时,《意见》还明确,虐待未成年人6个月以上,并且造成重伤以上严重后果的可永久剥夺监护资格。根据以上信息,我们可以看出,只要是由孩子监护权的主体,都可以按照既定的规定,按照流程提出撤销目前民事主体的抚养权,养不活孩子剥夺抚养权的请求权也不例外。民政部门应当设立未成年人救助保护机构,对因受到监护侵害进入机构的未成年人承担临时监护责任。

8. 男方出轨起诉离婚的法律规定是什么?

一、男方出轨起诉离婚的法律规定是什么。离婚诉讼,肯定涉及到财产的分割,很多人想了解。如果一方有过错,分割财产是可以少分或者不分。男方出轨起诉离婚的法律规定是什么。如果一方有过错,分割财产是可以少分或者不分。2岁以下的小孩一般判给母亲抚养,10岁以上的孩子,要听取孩子的意见.没有抚养孩子一方应支付抚养费,抚养费一般是一方收入的20-30%。

9. 什么情况下起诉离婚一次就可以离

二、哪些情况不能起诉离婚法律规定婚姻自由,包括结婚自由和离婚自由,但自由又不是绝对的,而是在法律框架范围内的自由。2、现役军人的配偶要求离婚,须得军人同意,但军人一方有重大过错的除外。本条是对现役军人的配偶离婚请求权的限制。本条还有一个限制条件就是没有新情况、新理由,即与原离婚诉讼中所依据的离婚事实、理由没有本质变化情况。

10. 简易程序处理交通事故认定书有异议怎么办?

,这个问题可以在事故的认定书下达之日起计算,三日之内,应该向该级公安机关的上一级公安机关申请复核,关于认定的复核,整个程序是很复杂的,还要携带很多材料,所以对于需要复核的人一定要理解清楚相关的内容延伸阅读:有争议的交通事故责任认定书在诉讼中可作为证据吗。

11. 女方会得到赔偿结婚一年男方起诉离婚吗?

那么彩礼的所得方,应该退还,或者部分退还。那么彩礼的所得方,应该退还,或者部分退还。确系因为给付彩礼造成绝对生活困难的,可酌情在半数以下酌定数额;因接受人的过错导致夫妻感情破裂的,可相应酌定增加返还的数额。一、女方会得到赔偿结婚一年男方起诉离婚吗。

12. 起诉离婚要到哪个法院起诉离婚

离婚案件也属于民事案件,因此起诉也必须符合民事诉讼法的条件并具有自己的特色:① 原告必须是与本案有直接利害关系的个人;② 有明确的被告;③ 有具体的诉讼请求和事实、理由;④属于受诉人民法院管辖。只有具备以上四个条件的离婚案件,人民法院才能受理。依据我国民事诉讼法的规定,民事案件的起诉必须符合四个条件。

13. 拘役前五项检查不合格怎么办?

对具备暂予监外执行条件的罪犯,人民法院判决时,可直接决定。批准暂予监外执行的机关应当将批准的决定抄送人民检察院。在判决、裁定执行过程中,对具备监外执行条件的罪犯,由监狱提出书面意见,报省、自治区、直辖市监狱管理机关批准。

14. 出轨对离婚财产分配的规定是什么?

离婚财产分割原则:根据《婚姻法》及最高人民法院《关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见》(以下简称《财产分割意见》)的规定,结合司法实践,人民法院在审理离婚案件分割夫妻共同财产时,应当遵循以下原则:一、男女平等原则。一方的特有财产归本人所有。

15. 离婚房子怎么估价、应该怎么分割

一、离婚房子怎么估价离婚分割房产一般是以房产现值作为分割的依据,而非购房时的价值。分得房屋的一方对另一方应给予相应于给房屋一半价值的补偿。3、离婚时,夫妻的共有房产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况并照顾女方和子女权益的原则判决。