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新婚姻法父母出钱买方加上媳妇名字产权归属是如何?

发布时间:2018-07-26 来源:李宇广

如今很多人在结婚前都需要男方准备一套房子,不管是父母帮忙买,还是男方自己出资的,而且还会要求在房产证上加上自己的名字虽然这确实使婚后生活更加稳定,但如果离婚,房产归属问题就很麻烦那么新婚姻法父母出钱买方加上媳妇名字产权归属是如何?让我们一起来看看吧

新婚姻法父母出钱买方加上媳妇名字产权归属是如何?

一、婚前购买房产的处理 

1、一方父母全额出资 

(1)登记在出资方子女系出资方子女个人财产, 

(2)登记在出资方子女配偶或双方,视为共同财产此时赠与的标的是房产,结合我国的风俗人情以及出资的来源,认定为共同财产更为合理

2、一方或双方父母部分出资 

登记在夫妻双方或个人,父母的出资额视为对各自子女的赠与,不影响房屋的产权归属例如男方父母部分出资首付,登记在男方名下的这种情况婚前男方父母只是支付了房屋价款的一部分,其余款项由夫妻双方共同支付,则该房产视为出资父母对子女的赠与,属于男方个人财产

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财产分割时,男方应根据夫妻共同还贷部分,给女方一定的补偿。 

二、婚后出资购买房产的处理 

1、一方父母全款为子女购房 

(1)登记在出资方子女,为出资方子女个人财产这里要注意,即使是婚后,如果一方父母全款出资购房,房屋登记在其子女名下的,应视为父母对其子女一方的赠与,即该房屋归其子女所有,而非夫妻双方共同共有,房产分割时,另一方无权分割 适用解释三第7条规定

(2)登记在出资方子女配偶或双方,视为对夫妻双方的赠与

2、一方父母为子女购房部分出资 

登记在夫妻双方或个人,共同财产,父母的出资额视为对双方的赠与,例如如果婚后一方父母为子女出资购房,产权登记在夫妻双方名下的,则应认定为该房产为其父母对双方子女的赠与,该房屋属于夫妻共同财产适用婚姻法解释二第22条

三、具体法律规定

婚后一方父母出资买房,登记在自己子女配偶的名字,如果没有声明是对双方的赠与,将视为赠与一人,离婚后财产归登记方,具体要看实际情况:《婚姻法解释三》第七条婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照婚姻法第十八条第三项的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外

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以上就是新婚姻法父母出钱买方加上媳妇名字的产权归属说明一般来说,如果一方父母出资买房登记在子女双方,则视为对子女及其配偶的赠与,为夫妻双方共同财产当然其中还有很多情况,我们应以具体情况来分析,确定房产权归属问题


延伸阅读:

新婚姻法离婚财产分配原则

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2017年新婚姻法离婚财产分割是怎样的

例如男方父母部分出资首付,登记在男方名下的。如今很多人在结婚前都需要男方准备一套房子,不管是父母帮忙买,还是男方自己出资的,而且还会要求在房产证上加上自己的名字。二、婚后出资购买房产的处理1、一方父母全款为子女购房(1)登记在出资方子女,为出资方子女个人财产。这里要注意,即使是婚后,如果一方父母全款出资购房,房屋登记在其子女名下的,应视为父母对其子女一方的赠与,即该房屋归其子女所有,而非夫妻双方共同共有,房产分割时,另一方无权分割。例如男方父母部分出资首付,登记在男方名下的。适用解释三第7条规定。


1. 小孩抚养费不给怎么办?

(2)如果一方拒不交纳人民法院有关抚养费的判决或者裁定,另一方可以向法院申请强制执行,其他有关单位或者个人应当协助执行。现在较为突出的是择校费。2、定期给付和以物折抵定期给付一般以月或季或年给付,以物折抵往往适用于下落不明的一方。(1)如果一方无经济收入或下落不明而导致对方拿不到抚养费的话,可用其财物折抵子女抚育费。

2. 夫妻扶养义务的范围是什么

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3. 夫妻自愿离婚需要什么手续

任何受对方或他人欺诈、胁迫或重大误解所作出的离婚的意思表示无效。一、什么是协议离婚协议离婚又称两愿离婚或登记离婚,我国《婚姻法》中称作双方自愿离婚,指婚姻关系因双方当事人的共同意愿而解除的离婚方式。协议离婚是为了保障人们离婚的意愿自由,但是必须保证是出于本人自愿,否则协议书无效,婚姻登记管理机关不受理。

4. 起诉离婚需要多久开庭审理?

相关法律条文:《民事诉讼法》:1、第一百二十五条:人民法院应当在立案之日起五日内将起诉状副本发送被告,被告应当在收到之日起十五日内提出答辩状。由此,当事人起诉离婚后,如果适用简易程序,必然在三个月内开庭;适用普通程序,在六个月内开庭均不违法。被告不提出答辩状的,不影响人民法院审理。

5. 受贿罪的取证如何办?怎么取证?

在这种情况下,证人翻供后的证言在大的方面肯定已与嫌疑人的口径统一起来,但那毕竟不是事实,所以在小的细节方面不可能达到天衣无缝的程度。

6. 离婚诉讼费的收费标准,如何缴纳?

离婚的当事人一方不按照离婚协议履行应尽义务的,或者夫妻一方坚持不离或虽同意离婚,但对子女抚养或财产分割达不成协议的,只有通过法院诉讼离婚。离婚的当事人一方不按照离婚协议履行应尽义务的,或者夫妻一方坚持不离或虽同意离婚,但对子女抚养或财产分割达不成协议的,只有通过法院诉讼离婚。

7. 协议离婚双方共同到场申请离婚的原则是什么

保障离婚自由,反对轻率离婚,是新中国离婚立法的指导思想,也是我们认识和处理离婚问题的基本准则。未经登记的事实婚姻,或以欺骗、弄虚作假等手段取得结婚证的违法婚姻,都只能通过申请撤销、宣告无效程序来救济,而不能通过离婚来解除。

8. 起诉离婚开庭出席人员有哪些?

3、法院的立案庭受理案件后,将案件移送民事庭,由民事庭进行审理。提出离婚诉讼申请时,须提供以下证件:(1)请求判定离婚的起诉书(一式三份);(2)户口本;(3)身份证(临时身份证、户籍证明、军官证、士官证、军队文职干部证等);(4)结婚证。