首页 > 气象环保 > 澳门金沙娱乐平台官网 > 澳门网上赌城

离婚房子怎么估价、应该怎么分割

发布时间:2018-07-26 来源:曹双理

夫妻离婚对共同所有的房子进行分割的时候,往往都是一方实际取得房子的所有权,而对另一方进行折价补偿那此时首先就要知道房子的价值是怎样的究竟夫妻离婚房子怎么估价才好呢接下来,律师365小编就来告诉你具体答案

离婚房子怎么估价、应该怎么分割

一、离婚房子怎么估价

离婚分割房产一般是以房产现值作为分割的依据,而非购房时的价值很多当事人在离婚房产分割时,习惯以购买时的价格计算及分割,这在司法实践中是不能成立的

房价的市值一般由当事人双方估价后达成一致的意见;若不能达成一致的意见,可委托相关评估机构进行评估作价,以该评估报告作为分割的标准一般评估报告的有效期从3个月到6个月不等评估费用由当事人双方分担

离婚双方对财产价值有争议的,可通过协商、竞价、作价、评估、拍卖等形式确定和处理财产,处理财产时应贯彻照顾子女和女方权益的原则及照顾无过错方的原则,不是必须委托中介机构评估

二、离婚时的房产应该怎么分割

根据《婚姻法》和其他法律的有关规定,夫妻双方离婚时对共有的房屋的分割应按照如下办法进行:

1、对不宜分割使用的夫妻共有的房屋,应根据双方住房情况和照顾女方或无过错方等原则给一方所有分得房屋的一方对另一方应给予相应于给房屋一半价值的补偿

缓刑是什么离婚房子怎么估价、应该怎么分割

在双方条件等同的情况下,应照顾女方

2、婚姻关系存续期间居住的房屋属于一方所有,另一方以离婚无居住地为由要求暂住的,经查实可根据实际情况的需要给予暂住,但一般不超过2年

3、离婚时,夫妻的共有房产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况并照顾女方和子女权益的原则判决

4、夫妻共有的房产,原则上应均等分割,具体处理根据生产、生活的实际需要和财产的来源等情况也可以有所差别

对离婚房子进行估价其实是为了更好的确定房子的价值,这样在对另一方作出补偿的时候,才能有个补偿的依据,否则就会造成不公平的情况出现实践中,针对不同类型的房子在离婚分割的时候,具体的处理不同

离婚房子怎么估价、应该怎么分割

但由于这往往是离婚夫妻争夺的焦点,因此要是不知道该怎么做的话,可以委托专业的律师来提供帮助。



延伸阅读:

最新夫妻财产约定协议书范本

一方出轨,会影响夫妻财产分割吗?

2017年离婚财产分割最新规定,离婚后夫妻财产如何分割

但由于这往往是离婚夫妻争夺的焦点,因此要是不知道该怎么做的话,可以委托专业的律师来提供帮助。离婚双方对财产价值有争议的,可通过协商、竞价、作价、评估、拍卖等形式确定和处理财产,处理财产时应贯彻照顾子女和女方权益的原则及照顾无过错方的原则,不是必须委托中介机构评估。但由于这往往是离婚夫妻争夺的焦点,因此要是不知道该怎么做的话,可以委托专业的律师来提供帮助。在双方条件等同的情况下,应照顾女方。夫妻离婚对共同所有的房子进行分割的时候,往往都是一方实际取得房子的所有权,而对另一方进行折价补偿。4、夫妻共有的房产,原则上应均等分割,具体处理根据生产、生活的实际需要和财产的来源等情况也可以有所差别。


1. 如何去法院起诉离婚手续?

(3)开庭审理,在法院开庭审理中,具体的流程有:开庭审理前,由书记员查明当事人和其他诉讼参加人是否到庭,宣布法庭纪律。之后,开始法庭辩论,原告及其诉讼代理人发言,被告及其诉讼代理人发言,双方互相辩论。这一规定说明,男女一方提出离婚后,是否准予离婚,不取决于另一方是否同意离婚,而是法院依据夫妻双方的感情是否确已破裂和调解有无效来决定。

2. 离婚后才发现对方出轨能不能要求赔偿

但是如果是离婚后才发现对方出轨是不可以要求赔偿的。2、无过错方作为原告的离婚案件,提起损害赔偿请求,必须在离婚诉讼的同时提出,如离婚时未提起,离婚后不能再单独就损害赔偿提起请求。人民法院受理离婚案件时,应当将婚姻法第四十六条等规定中当事人的有关权利义务,书面告知当事人。

3. 如何写索要孩子抚养费起诉书?

法定代理人:李xx系原告之母),女,生于1974年4月11日,汉族,住址同上。经过法院判决后,对方仍拒绝执行的,当事人还可以申请强制执行。在索要孩子抚养费起诉书中,写清索要抚养费的金额、诉讼请求及支持自己观点的事实和理由,并且应该罗列法律条文作为依据。

4. 怎样离婚最快

而通过诉讼离婚,不排除一方当事人到另一方当事人单位去闹、到法庭闹、家庭暴力时间的发生。涉及财产分割的案子,财产总额不超过20万元的,不另行交纳;超过20万元的部分,按照0.5%交纳。可见,对于追求如何尽快离婚的当事人来说,协议离婚快捷、方便,诉讼离婚难以满足他们的要求。

5. 离婚诉讼不出庭的后果是什么

在审理公告离婚案件时,可要求原告提交原被告及其直系亲属居住地居委会、村委会等基层组织出具的下落不明的相关证明材料,结合原告的陈述,综合认定被告是否下落不明。

6. 小孩抚养权归属要怎么确定

司法实践中,对于双方均希望得到子女抚养权的,一般按照下列方式确定:1、两周岁以下的子女,以随女方生活为原则,但存在例外:(1)双方协议随男方生活,并对子女健康成长无不利影响;(2)女方患有久治不愈的传染性疾病或其他严重疾病,子女不宜与其共同生活;(3)女方有抚养条件不尽抚养义务,而男方要求子女随其生活;(4)因其他原因导致子女确无法随女方生活。

7. 摩托车撞电动车责任怎么划分

以上就是小编整理的关于摩托车撞电动车责任怎么划分的处理规则。而如果机动车与机动车发生事故,则是谁有错谁承担责任。因为只要其设计最大时速超过20km/h,重量大于40kg,并且不具备单独人力驱动的电动车都属于机动车。

8. 成都市入户办理的条件和流程

比如:老公满足条件一有社保和居住证,房子产权名字是妻子的。在所有材料齐全以后,办证中心会为你出具一个符合入户的证明,有几个人就会出具几个证明。入户办理之后,一定要办理立户手续和新的身份证,这样才算入户完成。想要在一个地方入户,必须要经过一定的流程办理入户证明,然后再凭借入户证明更改身份证,才算在一个地方正式入户。

9. 在我国起诉离婚财产怎么判决

属于个人专用的物品,一般归个人所有。对取得财物的性质是索要还是赠与难以认定的,可按赠与处理。分得房屋的一方对另一方应给予相当于该房屋一半价值的补偿。在双方条件相同的情况下应照顾女方。

10. 婚姻法离婚财产分割过错方怎样分割?

(4)一方以夫妻共同财产与他人合伙经营的,入伙的财产可以给一方所有,分得入伙财产的一方对另一方应给予相当于入伙财产一半价值的补偿。(1)夫妻共同财产,一般应均等分割。(9)离婚时一方所有的知识产权尚未取得经济利益的,在分割夫妻共同财产时,应根据具体情况对另一方予以适当的照顾。


未经授权禁止转载,如有违反,追究法律责任

Copyright @ 2017 replicaorologio.cc Incorporated.All rights reserved

澳门mg电子官网  网站地图